Rao vặt miễn phí  

Trở lại   Rao vặt miễn phí > Thông tin tiêu dùng > Thông tin Bất động sản

Trả lời
 
Công cụ bài viết Kiểu hiển thị
Cũ 05-31-2010, 01:55 PM   #1

thanhnam26
Super Moderator
 
Tham gia ngày: Jun 2009
Bài gửi: 726
Mặc định Giá đất Hà Tây (cũ): Một năm tăng 40%

Đăng tin VIP với 100,000 VND! - Click Here!


Quảng cáo Banner trên raovat68! - Click Here!




Các dự án tại phía Tây thuộc địa bàn các huyện như Thạch Thất, Hoài Đức, Quốc Oai,…đă tăng khá mạnh trong một năm vừa qua.



Trả lời báo Lao Động ông Vũ Xuân Thiện, Phó Cục trưởng Cục Quản lư nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho biết, sau khi tham khảo qua rất nhiều kênh thông tin, kể cả các giao dịch trực tiếp, giao dịch qua sàn, các hợp đồng chuyển nhượng BĐS qua Cục Thuế Hà Nội. Mục đích là để có kết quả chuẩn xác nhất về mặt bằng giá BĐS hiện nay tại một số khu vực đang được xem xét quy hoạch.

Cụ thể, Bộ Xây dựng đă kiểm tra tại 5 huyện là Thạch Thất, Quốc Oai, Ba V́, Thường Tín và Mê Linh th́ giá BĐS cũng có sự dao động khá lớn. Tăng mạnh nhất là khu vực phía tây HN. Giá đất dự án nằm trong vành đai 4 như khu vực quận Hà Đông, đường Lê Trọng Tấn, khu vực An Khánh trong năm 2009 chỉ dao động khoảng 25-30 triệu đồng/m2, th́ 5 tháng đầu năm 2010 tăng lên khoảng 40%, hiện giao dịch ở mức 40-60 triệu đồng/m2.

Giá đất nền tại các dự án khu vực Quốc Oai năm 2009 khoảng 10-12 triệu đồng/m2, th́ hiện giờ cũng tăng lên khoảng 20-30 triệu đồng/m2. Cùng với đà tăng này, các địa bàn khác như Gia Lâm cũng có mức giá tăng từ khoảng 25-30 triệu đồng/m2 (năm 2009) lên 30-40 triệu đồng/m2, các khu đô thị mới như Việt Hưng, Sài Đồng cũng tương tự, b́nh quân đă tăng khoảng 30% chỉ trong ṿng 1 năm, thậm chí chưa tới 1 năm... Nh́n tổng thể th́ giá đất tăng cao nhất khoảng 40%, một số khu vực tăng không cao như sự phán đoán của nhiều người và không thể được coi là tăng đột biến.

Có rất nhiều nguyên nhân làm giá đất tăng lên thời gian qua, mà thông tin quy hoạch HN chỉ là một trong những nguyên nhân tác động đến mặt bằng giá. Trước hết phải kể đến là t́nh trạng thiếu hụt các dự án BĐS lớn trong 2 năm trở lại đây. Thứ hai là việc giải phóng mặt bằng (GPMB) tiến triển rất chậm chạp do thay đổi trong cơ chế, chính sách về bồi thường GPMB, giá đền bù theo NĐ 69 tăng từ 1,5-5 lần so với trước.

Nguyên nhân nữa là sự thiếu hấp dẫn của các kênh đầu tư như chứng khoán, vàng… nên luồng vốn chuyển sang BĐS. Nguyên nhân quy hoạch HN mở rộng từ khi được Bộ Xây dựng trưng cầu lấy ư kiến người dân (trong tháng 4.2010) cũng tác động đến tâm lư nhà đầu tư.

Chưa kể các khu vực xem xét quy hoạch hiện đă được Nhà nước đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông khá đồng bộ và chỉnh trang như trục Láng- Hoà Lạc, đường 32, đường 6 chuẩn bị đón đại lễ 1.000 năm Thăng Long- HN, các trục giao thông xung quanh vành đai 3, vành đai 4 được hoàn thiện chính là yếu tố hấp dẫn thị trường BĐS thêm sôi động, tăng thêm giá trị BĐS.

Trong khi nguồn cung hạn chế, cầu tăng cao, không ngoại trừ có nhiều cầu trong số này là các nhà đầu cơ theo phong trào, đầu tư theo tâm lư “đám đông” rất dễ dẫn đến rủi ro. Trong báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng kiến nghị, để hạ nhiệt thị trường nhà đất, đưa giá BĐS diễn biến theo đúng cung - cầu, cần phải minh bạch, công khai quy hoạch. Đồng thời với quy hoạch, phải triển khai ngay các đồ án quy hoạch chi tiết và các dự án đầu tư xây dựng, công khai thông tin đến người dân ở tất cả các khu vực, để người dân nắm bắt kịp thời.

Đối với các khu vực ngoại thành HN, hiện đang tự phát xây dựng, rất manh mún và không có quy hoạch cần nhanh chóng hoàn thiện các điểm dân cư nông thôn nhằm ổn định việc sử dụng đất, tránh t́nh trạng tự do mua bán, chuyển nhượng lộn xộn như hiện nay.
Theo Quỳnh Trang
thanhnam26 đang ẩn   Trả lời với trích dẫn
Cũ 09-18-2011, 03:12 AM   #2

jnomanh
Junior Member
 
Tham gia ngày: May 2011
Bài gửi: 7
Mặc định

Không biết khu vực Huyện Ứng Ḥa giá đất là bao nhiêu vậy.
jnomanh đang ẩn   Trả lời với trích dẫn
Cũ 10-21-2011, 07:17 AM   #3

sivermoon
Member
 
Tham gia ngày: Jun 2011
Bài gửi: 49
Mặc định

Đất nền long an – dự án làng sinh thái du lịch Phúc Khang – Phuc Khang Eco village
Dự án đất nền sổ đỏ, với khung cảnh thiên nhiên thoáng mát với hồ sinh thái rộng 15 ha, 2 ḍng kênh sạch bao quanh dự án. Cùng với những tiện ích phục vụ thật tốt cho khu dân cư: trung tâm thương mai, câu cá giải trí, nhà hàng nổi, bến du thuyền, trung tâm thương mại….
Hiện cơ sỏ hạ tầng đă hoàn thành 90%, có sổ đỏ tùng khu, thanh toán theo 8 đợt trong 18 tháng.
Giá chỉ từ 264 triệu/nền, có nhiều vị trí đẹp view hồ, view sông cho khách hàng lựa chọn.
Để biết thêm thông tin xin click vào: http://datecovillage.blogspot.com/
Lh: 0938. 49. 81 83 – Trần Toàn
Email: trantoan.tp@gmail.com
sivermoon đang ẩn   Trả lời với trích dẫn
Cũ 02-09-2012, 03:28 AM   #4

hoalamuathu
Junior Member
 
Tham gia ngày: Jan 2012
Bài gửi: 4
Mặc định

Thị trường bất động sản… sôi động

Đứng trên cầu quạt tay về phía dưới, Tâm, một c̣ đất, hắng giọng: “Giá đất ở Lái Thiêu, đặc biệt là tại khu phố Ḥa Long, địa phận giáp ranh Sài G̣n tăng từng ngày. Hiện giá đất tương đối mềm, chú em nên tranh thủ cơ hội. Người ngày càng đông chứ đất th́ không đẻ thêm được, nay mai dân đầu cơ, giới đại gia đổ về đây gom đất xây biệt thự, nhà vườn th́ chú em khó mà rớ tới”.

Thử vào trang công cụ t́m kiếm toàn cầu Google gơ từ khóa “bán đất ở cầu Phú Long”, chỉ trong khoảng thời gian ngắn ngủi 0,24 giây, trang này đă cho ra kết quả đến 1.190.000 thông tin rao bán đất! Cùng với lượng người ồ ạt đổ đến cầu Phú Long trước tham quan, sau nghe ngóng t́m mua đất, đa phần mua để chờ thời cơ trong những ngày qua cho thấy, thị trường BĐS tại khu vực giáp ranh giữa TP và B́nh Dương… có dấu hiệu… “sốt”.

Từ phía quận 12 đổ sang Lái Thiêu, dọc 2 bên đường, nhà cửa thưa thớt, đất rộng đầy cỏ dại được người ta phân lô, rào lưới kẽm, trương bảng “bán đất”, “cho thuê đất”… xôm tụ. Dân đầu cơ đổ đi nghía đất, săn đất khá nhộn nhịp. “Cầu xong rồi, sắp tới thành phố sẽ đầu tư 2.500 tỷ đồng tiến hành dự án đường song hành Hà Huy Giáp với chiều dài 4km để vừa giảm tải cho cầu B́nh Triệu nối với QL13 cũng như tiếp tục rút ngắn khoảng cách TP HCM đi B́nh Dương, B́nh Phước. Lúc đường song hành thông xe, nhắm mắt thôi cũng đủ thấy ai càng thủ nhiều đất th́ càng có cơ hội trúng độc đặc” – trong 1 quán cà-phê sân vườn, bà Lành, một “c̣” đất ở tổ 12, khu phố Ḥa Long, ra sức phân tích cho khách thấy đầu tư đất ngay tại thời điểm này là cơ hội ngàn vàng để mai này hốt bạc.

Coi chừng bị… làm giá bán nhà!

Theo chân giới đầu cơ đất Sài thành đi “săn” đất ở bên này cầu Phú Long (khu phố Ḥa Long, Lái Thiêu), mới biết giá đất nằm trong hóc hẻm, ven mé sông giá từ 4-6 triệu đồng/m2. Riêng giá đất mặt tiền từ cầu Phú Long đổ xuống, chủ đất và các c̣ đất “hét” từ 22 – 25 triệu đồng/m2.

Ông Sáu Hùng, chủ lô đất mặt tiền gần 1.000m2, rao bán với giá 25 triệu/m2 sau khi nói với mấy người khách “tôi nói để cô chú mua chứ hổng phải c̣ cuốc nên đừng trả giá”, quả quyết: “Có mù cũng thấy đất mặt tiền của tui là vị trí vàng bởi dân Sài G̣n muốn đi Lái Thiêu đều phải đi qua đây”. Phía bên kia đường, một chủ đất cũng có lư giải tương tự “Từ Lái Thiêu muốn ghé Sài G̣n muốn hay không th́ người ta cũng phải lượn qua đất này”, và hét giá giọng chắc nịch: “Cứ hai chục một mét mà làm tới”. (20 triệu đồng/m2)

Qua ghi nhận cho thấy giới đi săn “đất” hầu như chỉ đi xem địa thế, thăm ḍ nắm giá cả, chưa xúc tiến việc giao dịch. Đa phần họ là dân đầu cơ, nuôi ư định buôn để kiếm lời chứ không có nhu cầu ở thực sự.

Thu Mai, nhân viên một sàn giao dịch bat dong san nằm trên đường Hà Huy Giáp (quận 12) lưu ư rằng từ khi thông cầu đến nay, đất tại thị trấn Lái Thiêu nói chung, khu phố Ḥa Long nói riêng bị làm giá dữ dội: “Nếu muốn lướt sóng, mọi người nên cẩn trọng, b́nh tĩnh bởi phần đông những người rao bán đất cũng là giới đầu cơ chứ không phải là chủ đất. Những người này rất có kỹ năng trong việc nâng đẩy giá đất vượt xa giá trị thật”.

Lần sửa cuối bởi hoalamuathu; 02-09-2012 lúc 03:31 AM
hoalamuathu đang ẩn   Trả lời với trích dẫn
Cũ Hôm qua, 03:49 AM   #5

nuutuu910
Member
 
Tham gia ngày: Sep 2014
Bài gửi: 35
Mặc định

CUNG CẤP EMAIL, SỐ ĐIỆN THOẠI, THÔNG TIN DOANH NGHIỆP GIÁ RẺ NHẤT


+ Cung cấp 9,700 data, 1,600 quản lư cấp cao tại các nhà hàng tại Hồ Chí Minh, 11,800 data văn pḥng chức tại Hồ Chí Minh gồm Họ tên, Số điện thoại, Email, chức vụ, loại h́nh công ty, tên công ty, địa chỉ...v..v..

+ List 28,000,000 địa chỉ email.

+ 30 mb email mới nhất lấy trực tiếp từ các website nổi tiếng nhất Việt Nam như rongbay, muare, enbac..., do minh truc tiếp lấy email, nên bảo đảm tính cập nhật, không có email chết., toàn của những người đăng tin rao vặt.

+ Danh bạ 370.000 doanh nghiệp toàn quốc

+ 5 Triệu email cá nhân đủ các loại.


(File dạng excel với rất nhiều thông tin).

Giá rẻ: 100.000 VNĐ
ĐT: 0917 149055.


Cách mua: chuyển 100k vào TK của ḿnh (VCB hoặc ACB), nhắn tin cho ḿnh địa chỉ Email, ḿnh sẽ gửi link cho bạn tải về ( nặng khoảng > 100Mb).

- TK : 0021001124330 - VIETCOMBANK (chi nhánh Hà Nội )
-TK: 89714579 - ACB ( ngân hàng Á Châu, chi nhánh B́nh Tân)

CUNG CẤP EMAIL, SỐ ĐIỆN THOẠI, THÔNG TIN DOANH NGHIỆP GIÁ RẺ NHẤT


+ Cung cấp 9,700 data, 1,600 quản lư cấp cao tại các nhà hàng tại Hồ Chí Minh, 11,800 data văn pḥng chức tại Hồ Chí Minh gồm Họ tên, Số điện thoại, Email, chức vụ, loại h́nh công ty, tên công ty, địa chỉ...v..v..

+ List 28,000,000 địa chỉ email.

+ 30 mb email mới nhất lấy trực tiếp từ các website nổi tiếng nhất Việt Nam như rongbay, muare, enbac..., do minh truc tiếp lấy email, nên bảo đảm tính cập nhật, không có email chết., toàn của những người đăng tin rao vặt.

+ Danh bạ 370.000 doanh nghiệp toàn quốc

+ 5 Triệu email cá nhân đủ các loại.


(File dạng excel với rất nhiều thông tin).

Giá rẻ: 100.000 VNĐ
ĐT: 0917 149055.


Cách mua: chuyển 100k vào TK của ḿnh (VCB hoặc ACB), nhắn tin cho ḿnh địa chỉ Email, ḿnh sẽ gửi link cho bạn tải về ( nặng khoảng > 100Mb).

- TK : 0021001124330 - VIETCOMBANK (chi nhánh Hà Nội )
-TK: 89714579 - ACB ( ngân hàng Á Châu, chi nhánh B́nh Tân)

Lần sửa cuối bởi nuutuu910; Hôm qua lúc 04:34 AM Lư do: Automerged Doublepost
nuutuu910 đang ẩn   Trả lời với trích dẫn
Trả lời

Công cụ bài viết
Kiểu hiển thị

Quyền viết bài
Bạn không thể gửi chủ đề mới
Bạn không thể gửi trả lời
Bạn không thể gửi file đính kèm
Bạn không thể sửa bài viết của ḿnh

BB code đang Mở
Mặt cười đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Tắt

Chuyển đến

Chủ đề tương tự
Chủ đề Người khởi xướng chủ đề Diễn đàn Trả lời Bài cuối
Xưởng sản xuất vách ngăn văn pḥng, vách ngăn vệ sinh, vách ngăn di động meshin Thiết kế - Xây dựng - Nội thất 0 05-06-2010 09:46 AM
Găng tay cụt ngón Hàn Quốc & lông vũ cài áo stylish bjty_shop Trang sức - Phụ kiện 1 01-15-2010 04:19 PM
Cân mua đồ cũ giá cao từ A-Z đồ dùng gia đ́nh, nội thất văn pḥng... thanhnam26 Hàng tồn kho - Thanh Lư - Giảm giá 0 07-09-2009 02:40 AM


Múi giờ GMT. Hiện tại là 02:58 AM

Free Online Games | Giày Converse | Blog Sức khỏe | Game Trí Tuệ | Truyền h́nh trực tuyến | Diễn đàn Sức khỏe | Doraemon Games | Xem bong da tren Sopcast | Pho bien phap luat | Nghe An
8 | 5 | 6 | 7 | 10 | 51 | 47 | 48 | 49 | 50 | 52 | 11 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 12 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 13 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 14 | 147 | 148 | 149 | 150 | 15 | 152 | 151 | 153 | 154 | 155 | 156 | 21 | 54 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 76 | 55 | 82 | 81 | 80 | 79 | 78 | 77 | 83 | 84 | 22 | 134 | 135 | 137 | 139 | 24 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 23 | 124 | 125 | 27 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 28 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 29 | 43 | 44 | 42 | 45 | 34 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 127 | 128 | 140 | 130 | 131 | 132 | 133 | 17 | 18 | 19 | 20 | 25 | 26 | 37 | 30 | 31 | 35 | 36 | 38 | 39 | 40 | 41 | 158 | 159 | 160 | 161 | 162 | 163 | 164 | 165
nhac san | tham my vien uy tin | xem phim | Rao Vat
Powered by vBulletin® v3.8.2, Copyright ©2000-2012, Jelsoft Enterprises Ltd.